Странное открытие ждало жильцов 20-этажного доме по улице Маршала Тимошенко в Кунцеве. Однажды на детскую площадку во дворе откуда ни возьмись упал детский домик размером с автомобиль «Ока». В прямом смысле с неба. Жильцы заподозрили неладное, запустили квадрокоптер с фотоаппаратом и внезапно выяснили, что на крыше их дома — настоящая турбаза! Кустарники, искусственный газон, зоны с шезлонгами и для барбекю… И все это — с видом на богатый зеленью парк с рекой.
Выяснилось, что это дело рук председателя ТСЖ их дома, Валерия Садовского. Предприимчивый глава «Оазиса» (так называется организация) присвоил себе ключи от крыши дома, с соседями — несмотря на свой статус — в последнее время не общался, а собрания жильцов проводил заочные. Между тем в доме, подчеркивают жильцы, полно проблем.
— Жить бы да радоваться, — говорит «КП» жительница 20-этажки Ольга Погосова. — Только у дома куча проблем. Лепнина на фасаде отваливается. Подземный паркинг отсырел и зарастает плесенью. Оплату за отопление долгое время принимали по завышенному тарифу. Ремонт детских площадок удалось сделать только с помощью портала правительства Москвы. Садовский организовал заочные выборы самого себя как председателя ТСЖ. Собрал фиктивные подписи. Мы это решение сейчас оспариваем в Кунцевском суде. В случае победы выберем нового председателя.
Сейчас сотрудники прокуратуры проверяют состояние крыши. В том же ведомстве месяц назад в адрес Садовского вынесли постановление «об устранении нарушений закона». Жильцы уверяют, что с тех пор — никаких изменений. Ни Садовский, ни члены его семьи не разговаривают ни с соседями, ни с журналистами.
— С тех пор так ничего и не изменилось, — сообщили соседи. — Председатель цветет и пахнет. Ездит на «Гелендвагене» и «Бентли». Нас игнорирует.
К слову, это уже далеко не первый случай, когда на крышах российских домов появляются самовольные постройки. Так, в городе Красногорске в августе 2016 года произошел точно такой же «коммунальный захват». Мужчина, живущий на одиннадцатом этаже одного из домов, организовал на общей крыше курорт с бассейном, березами, туями и даже двуспальной кроватью — чтобы любоваться звездами. На этом предприимчивый красногорец решил не останавливаться, устроив на крыше настоящий огород со смородиной, клубникой, баклажанами и кукурузой. Соседи также ни о чем не подозревали, пока местный житель случайно не снял все на квадрокоптер.
Интересно, что о хозяине захваченной крыши соседи не смогли сказать ни слова — никто его даже в лицо не видел. Кстати, штраф за подобного рода нарушения совсем небольшой: от 2 до 5 тысяч рублей.
— Согласно Жилищному кодексу крыша в многоэтажке принадлежит всем собственникам дома, — рассказал «КП» адвокат Владимир Постанюк. — Это их общее имущество. И ни один жилец не имеет права не пускать на кровлю всех остальных. Если, конечно, собственники не дали своего согласия большинством голосов (те же полномочия есть у суда). Жильцы утверждают, что их сосед возводит на крыше некие сооружения. Делать это можно только в том случае, если есть разрешение. Крыша — объект капитального строительства, и любой ремонт или реконструкция на ней должны согласовываться.